Friche Steen — Espacil : intégrer une résidence jeunes dans le quartier

Le contexte et les enjeux

La démarche porte sur la partie nord de la parcelle Steen et s’inscrit dans la charte rennaise « Construction et citoyenneté ». Certains riverains ont déjà participé au dialogue sur le projet d’Icade. Cette nouvelle séquence concerne spécifiquement la résidence jeunes portée par Espacil : son insertion, les vis-à-vis, l’ombre, les déplacements et le stationnement dans un quartier déjà contraint.

Les objectifs de la démarche

• Échanger sur les conditions d’accueil de la résidence jeunes.
• Recueillir les questions sur les formes urbaines et leurs effets visuels.
• Mettre en discussion les mobilités et les stationnements.

Les actions de la mission

1. Aller à la rencontre du quartier

   Du 20 au 28 mai 2026, 80 personnes sont rencontrées pendant la distribution ; 250 flyers sont déposés dans les boîtes aux lettres et un entretien est réalisé avec les riverains.

2. Discuter des principes du projet

   L’atelier participatif du 8 juin 2026 réunit cinq participants autour de l’intégration de la résidence.

3. Restituer sur site

   La balade du 2 juillet 2026 réunit huit participants. Un carnet de balade sert de support pour partager les enseignements et leur intégration dans le projet.

4. Conserver la trace du dialogue

   Le mémoire du dialogue est diffusé aux participants. La fiche mentionne notamment l’orientation des balcons vers le cœur d’îlot pour limiter les nuisances.

Les sujets mis en dialogue

• Résidence jeunes
• Formes urbaines
• Vis-à-vis
• Mobilités et stationnements
• Qualité de vie